A problemática das pessoas idosas é normalmente poder residir em habitações degradadas e paralelamente não possuir capacidade financeira e operacional para a sua reabilitação. Por outra parte, se observa as vezes uma resistência por parte das pessoas idosas a uma intervenção habitacional. Qualquer medida a este nível habitacional envolve custos muito elevados, e a sua correcta planificação é muito difícil graças ao número elevado de casos e a diversidade dos mesmos. Este seria o primeiro dos desafios da habitação das pessoas idosas: habitações que necessitam uma intervenção.

Existem vários desafios importantes para o futuro recente, não obstante a Nova Lei das Rendas Revisão do regime jurídico do arrendamento urbano, alterando o Código Civil, o Código de Processo Civil e a Lei n.º 6/2006, de 27 de fevereiro (link) é um aspecto realmente importante. Esta lei vai modificou o paradigma de arrendamento em Portugal e afectou sobretudo uma quantia de “rendas antigas” das que usufruíam muitas pessoas idosas sobre tudo nas zonas urbanas. Intuímos que haverá um aumento importante de necessidade de habitação social para as pessoas idosas. Basicamente necessitamos de mais habitação social para as pessoas idosas, ou de mais programas para pessoas idosas que necessitam duma casa.

Estamos sobre tudo interessados em

[1] Analises dos instrumentos de avaliação de necessidade de habitação social 

Faz-se necessário fazer a avaliação das características métricas das escalas, nomeadamente ao nível de fiabilidade inter-juízes e de validade convergente.Neste linha se desenvolvem instrumentos de avaliação habitacional. Foi criada a Escala de Matosinhos como um instrumento de pré-diagnóstico de necessidades habitacionais; e desenvolvi-mos outro instrumento de diagnóstico de necessidades habitacionais extenso. 

[2] Desenvolvimento de projectos de Habitação para Pessoas Idosas

A nível de projectos, esta linha poder levar à criação de projectos de habitação nova ou de reabilitação de habitação antiga sempre com o objectivo de potenciar as capacidades das pessoas idosas em cuidar de se próprias num ambiente o mais seguro possível.

 O tema do habitação para pessoas idosas e sobretudo a habitação social para pessoas idosas tem destaque em revistas cientificas da actualidade como a Journal of Housing  for Elderly. Uma espreitadela neste revista nos dará uma ideia das necessidades de habitação social por parte das pessoas idosas em outras países.